好在卢布松管家也知道这个时候梁恩可能需要和自己的律师聊一些比较隐秘的内容，所以在把这些资料给梁恩之后就主动的和自己带来的法务人员一起离开了房间，让梁恩可以和自己的律师谈论有关于这次交易的内容。

“为什么伯爵愿意出售这么一座经营条件良好，而且整体地价每年都在上涨的产业。”梁恩向自己的律师询问了起来。

虽然对方愿意用这么一座整体情况良好的产业作为报酬让梁恩觉得很开心，但他还是希望搞清楚这背后究竟是怎么回事。

说真的，伯爵这边流动资金不够选择东西抵账也是梁恩之前就知道的，毕竟之前在发现东方快车的那个山洞里他们就曾经讨论过这个事情。

梁恩当时明确的表示有价值的东西都可以，所以对方有极大的概率会选择用某些东西来抵账，而不是抽取流动资金或者银行贷款来凑这笔钱。

只不过梁恩当时想的是对方很可能会用一些珍贵的古董来抵这一批代价，实在没有想到对方会像现在这样打算转让一个葡萄酒庄园。

“我明白你的意思了。”梁恩的律师一下就明白了梁恩到底在想什么，于是很快向他解释起了这次交易背后的事情。

这么一个酒庄的确非常不错，但并没有想象中的那么珍贵，因为19世纪毁灭性的病虫害外加上酒庄所在的位置，所以在1855年波尔多庄园分级制度中这个酒庄根本就没有名列其中。

而在之后的几次波尔多酒庄排名之中，这座酒庄也因为所处的位置实在是片区太小，所以整个地区几个酒中都没有被列入这一类排位之中，也就是说，这并不是一座列级酒庄。

考虑到波尔多地区的葡萄酒产出商业化气息非常浓重，因此像这种排位几乎决定了本地区庄园葡萄酒最终的产出等一系列问题，像这种没有进入分级的酒庄自然会受到限制。

虽然说现在公认的这个庄园出产的葡萄酒水平和那些中等水平的庄园差不多一样，但也仅仅是差不多一样而已，在名气和出售价格上还是有一些欠缺。

“好吧，这的确是一种先天性的不足。”梁恩点了点头，这么看来河堡庄园有的这些先天性的缺陷，所以被拿出来交易自然有合理性，于是他问出了下一个问题。

“那为什么伯爵家族不把这座庄园作为投资持有呢？你知道波尔多的葡萄酒庄园价格一直在涨，哪怕不追求葡萄酒的水平，光作为投资也算得上是非常不错的投资。”

“你说的没错，但问题是伯爵经营的是顶尖奢侈品业务。”律师自然是在这方面有所调查，于是很快回答到。